国家统计局2月13日发布数据显示，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。
环比降幅总体收窄
环比方面，国家统计局数据显示，一二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海持平，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.6%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.4%、0.7%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。
同比继续下降
同比方面，一二三线城市商品住宅销售价格同比下降。国家统计局数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨4.2%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、5.3%和4.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和3.9%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.6%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.7%、6.8%、8.3%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.2%和6.1%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。
交易保持一定活跃度
值得注意的是，2026年1月份多个重点城市二手房市场成交同比有所回暖。
“2026年开年，重点城市二手房市场延续‘以价换量’特征。”中指研究院表示。
中指研究院数据显示，1月纳入统计的20个重点城市二手住宅共成交11.8万套，环比微降3.1%，同比增长15.3%，市场交易保持一定活跃度。
中指研究院表示，自去年四季度以来，主要城市二手房新增挂牌与存量挂牌规模已有所减少，业主议价空间略有收窄，反映出短期供应压力有所缓解，市场预期也出现一定改善。
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